Расширение Москвы: новые границы и карта на 2025 год
Содержание
Расширение Москвы стало уже перманентным процессом. Чтобы не упустить существенные изменения в жизни столицы и прилегающих областей, предлагаем узнать о ее новых границах и изучить карту на 2025 год. На схеме города появятся новые районы и станции метро. Все это благоприятно скажется на развитии столицы в экономическом и социальном плане.
Необходимость реформ
Необходимость назрела, на это неоднократно указывали В. Путин и С. Собянин. Можно назвать ряд причин расширения мегаполиса:
- высокая численность населения и его постоянный приток в главный город страны;
- концентрация капиталов;
- наболевшие проблемы с транспортом и пробками (в среднем на дорогу из дома до работы у москвичей уходит от 1 до 3 часов).
Решить вышеназванные проблемы не так просто, как кажется на первый взгляд. Отчасти неоценимую помощь окажет застройка окраин, но только если она будет продумана до мелочей. Эксперты выделяют следующие плюсы реформ, проводимых городскими властями:
- повышение качества жизни населения мегаполиса вследствие развития инфраструктуры;
- исчезновение пробок;
- снижение плотности населения в центре;
- появление рабочих мест в новых районах;
- открытие новых образовательных учреждений;
- снижение цен на жилье в московских новостройках.
Но не обходится и без недостатков:
- расширение сопровождается сносом жилых домов, в некоторых случаях это создает значительные неудобства;
- строительная пыль вблизи застроек — к сожалению, пыль от строек разлетается на большое расстояние, несмотря на соблюдение строителями всех требований;
- фокус внимания чиновников смещен в сторону расширения столицы, по этой причине другие вопросы остаются без внимания.
Масштабы в цифрах
До 2035 г. на проекты по развитию города планируется выделить дополнительно 4,9 трлн. ₽. При этом к 2023 г. уже потрачено 2,1 трлн. ₽, из которых значительные суммы получены от инвесторов. Количество парков к 2035 г. увеличат до 86, при этом их уже более 20. К 2025 г. Москва пополнится более чем 100 социально значимыми объектами. К 2035 г. появится около 20 новых станций метро.
12 векторов роста столицы
Власти озвучили, какие именно места подлежат массовой застройке. К ним относятся Сколково, Троицк, п. Внуково, Коммунарка, Киевский, Мосрентген, Щапово, Рогово, деревни Рязаново, Ярцево, село Вороново, парк в Румянцево. Главным вектором развития остается юго-западное направление. Пока что неизвестно, случится ли слияние Москвы с Подольском и Мытищами. Часть экспертов прогнозирует, что это всё-таки произойдет, но не так быстро — не в 2025 г., а позже.
Самым запоминающимся для москвичей событием стало присоединение в 2012 г. Сколково, Рублево-Архангельского, а также ТАО, НАО. Тогда территория выросла почти в 2,5 раза. Нечто похожее ожидают и в период 2025—2030 гг. Вероятно, что «экспансия» пойдет не по пути количественного расширения площади города, а качественного — модернизации инфраструктуры и создания так называемого «умного» города.
Расширение Москвы производится в соответствии с генеральным планом, утвержденным еще в 2010 г., но на данный момент он морально устарел и не отвечает вызовам и проблемам времени. Поэтому чиновники активно разрабатывают новые проекты.
Что ожидает метро и дороги
В планах властей построить новую линию метро Троицкая, продлить Красную Сокольническую, открыть ст. «Суворовская». В 2025—2026 гг. произойдет ожидаемое всеми событие — открытие МЦД-5. При этом важные шаги в направлении развития метро уже сделаны — произведена реконструкция Киевского и Калужского шоссе. Также Мэр Москвы дал указание соединить МСД с дорогами Троицкого и Новомосковского административных округов. Также внимание властей приковано к скорейшему строительству Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий метро.
Жилищные реформы и цены на квартиры
В Новомосковском и Троицком административных округах планируется снос домов:
- «хрущевок»;
- кирпичных застроек середины XX в.;
- бараков.
Для жителей будут разработаны специальные программы переселения. На месте снесенных зданий и бывших объектов промышленности возведут новые дома. Реновация пройдёт в три волны. Первая рассчитана на период до 2024 г., вторая — до 2028 г., третья — по 2032 г.
Жильцы могут воспрепятствовать сносу, если больше 2/3 владельцев проголосует против такого решения. При этом, если хотя бы один собственник квартиры уже успел заключить договор на получение жилого помещения в рамках реновации, то отказаться от сноса дома невозможно.
Классически жилье в пределах МКАДа обходится дороже, чем в пригородах:
- стоимость 1 м² в «Старой» Москве составляет 294 000 ₽;
- «ценник» за квадрат в «Новой» Москве несколько ниже — 175 000 ₽.
Реформирование жилфонда внесет свои коррективы в рыночные цены, многие ожидают небольшого снижения потолка цен в новостройках на недавно вошедших в состав Москвы территориях.
2025 год должен стать одним из самых значимых в истории мегаполиса. Столицу ждет новый виток реформ, который внесет в жизнь москвичей свои коррективы.
Читайте также:
Загрузка...
